Oportunidade! Área comercial/residencial na região central | Centro - Sertãozinho/SP

**ÁREA COMERCIAL/RESIDENCIAL – REGIÃO CENTRAL DE SERTÃOZINHO** Área com 627,53 m², localizada em ponto estratégico da cidade. Possui frentes para duas vias: Rua Humberto Ortolan – 7,00 m Rua Expedicionário Lellis – 13,50 m Imóvel de uso misto (comercial e residencial), ideal para construção de salas comerciais, empreendimentos residenciais ou estabelecimentos de serviços. A região tem se destacado pela expansão comercial e valorização constante, com presença crescente de comércios, escritórios e serviços em geral. Excelente oportunidade para investidores e construtores.